Ihre Immobilie verkaufen. Mit jemandem von hier.
Ich bin Schiar Kurt, in Lohne geboren und aufgewachsen. Ich verkaufe Häuser, Wohnungen und Grundstücke im ganzen Landkreis Vechta, persönlich und mit einem klaren Plan.
So kann ich helfen
Verkaufen
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sehen Sie, wie ein Verkauf bei mir abläuft.
Zum Ablauf →Kaufen
Aktuelle Angebote ansehen und direkt ausrechnen, was die Finanzierung im Monat kostet.
Zu den Angeboten →Off-Market suchen
Suchauftrag anlegen und Häuser sehen, bevor sie online gehen.
Suchauftrag anlegen →Bewerten
Erst mal wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Der Wertrechner zeigt es in zwei Minuten.
Zum Wertrechner →Was Sie davon haben
Ich nenne Ihnen keinen Lockpreis, nur um den Auftrag zu bekommen. Sie bekommen einen Preis, den ich mit echten Vergleichsverkäufen begründe. So steht Ihr Haus nicht monatelang im Netz und wird dann billiger.
Unterlagen, Energieausweis, Fotos, Anfragen, Besichtigungen: Das alles übernehme ich. Bei den Besichtigungen müssen Sie nicht dabei sein.
Bevor jemand Ihr Haus betritt, prüfe ich die Finanzierung. Neugierige ohne Budget bleiben draußen.
Über das Netzwerk der LBS Immobilien NordWest erreiche ich vorgemerkte Kaufinteressenten. Oft gibt es passende Käufer, bevor die Anzeige überhaupt online ist.
Profi-Fotos, Drohnenaufnahmen, Video und ein persönliches Video, in dem ich Ihr Haus selbst vorstelle. So wollen Interessenten es direkt sehen. Mehr dazu
Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Wird Ihr Haus nicht verkauft, zahlen Sie nichts.
Alle Orte im Landkreis Vechta
Dazu bin ich auch in den Landkreisen Cloppenburg und Diepholz unterwegs.
Zuletzt verkauft
Sie kennen jemanden, der verkaufen will?
Geben Sie mir einen Tipp. Kommt der Verkauf zustande, bekommen Sie 0,45 % vom Kaufpreis, bei 300.000 € also 1.350 €.
Tipp geben →Rufen Sie einfach an.
So verkaufe ich Ihre Immobilie
Ein Verkauf dauert meist zwei bis drei Monate. Hier sehen Sie, was in welcher Woche passiert.
In 9 Stufen zum Verkauf
Tippen Sie auf eine Stufe oder spielen Sie den Ablauf ab.
Warum ein Makler besser ist als drei
- Ihr Haus taucht mehrfach im Netz auf, oft mit verschiedenen Preisen
- Käufer werden misstrauisch und drücken den Preis
- Keiner investiert richtig in Fotos und Werbung
- Sie koordinieren Termine selbst
- Ein Preis, ein Auftritt, klare Linie
- Volle Vermarktung mit Fotos, Grundrissen und Portalen
- Nur geprüfte Interessenten bei Besichtigungen
- Ein Ansprechpartner und regelmäßige Rückmeldung
So zeige ich Ihr Haus
Käufer entscheiden heute am Handy, ob sie anrufen. Deshalb bekommt Ihre Immobilie bei mir einen Auftritt, der auffällt und Lust auf eine Besichtigung macht.
- Ihr Haus, persönlich vorgestellt
Ich drehe ein Video, in dem ich selbst durch Ihr Haus führe und zeige, was es besonders macht. So bekommen Interessenten am Handy ein echtes Gefühl für das Haus und wollen es direkt besichtigen.
- Drohnenaufnahmen
Bilder und Videos von oben zeigen Grundstück, Garten und Lage auf einen Blick, also genau das, was man vom Boden aus nicht sieht.
- Profi-Fotos
Helle, ehrliche Bilder im richtigen Licht. Das erste Foto entscheidet, ob jemand klickt.
- Video-Rundgang
Zeigt, wie die Räume zusammenhängen und wie sich das Haus anfühlt.
- Exposé und Grundrisse
Alle Fakten auf einen Blick, mit Grundrissen, die man auch ohne Architekturstudium lesen kann.
Sie sehen, was passiert
Während der Vermarktung bekommen Sie von mir regelmäßig einen Bericht: wie oft Ihre Anzeige angesehen wurde, wie viele Anfragen kamen, wer besichtigt hat und was die Interessenten sagen.
So wissen Sie jederzeit, wo Ihr Verkauf steht, und wir können früh reagieren, falls der Preis oder die Präsentation nicht ankommt.
- Di, 14:00Familie aus Vechta: Grundriss passt, Garten gefällt, Finanzierung bestätigt.
- Do, 17:30Paar aus Lohne: möchte zweiten Termin mit Handwerker zum Dach.
Fair geregelt
Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision, so wie es das Gesetz vorsieht. Fällig wird sie erst nach dem Notartermin. Verkauft sich Ihr Haus nicht, zahlen Sie nichts.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein paar Angaben, und Sie sehen sofort einen Richtwert mit Rechenweg.
Grundlage sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise je Ort (Sprengnetter, Q2 2026). Das ist eine erste Orientierung und kein Gutachten. Lage, Grundriss und Details machen schnell zehn Prozent und mehr aus.
Genaue Bewertung anfragen ↓Ich schaue mir Ihr Haus an
Ich komme vorbei und Sie bekommen eine begründete Einschätzung. Ihre Angaben aus dem Rechner gehen automatisch mit.
Aktuelle Angebote
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Region. Klicken Sie ein Objekt an für alle Details.
Was kostet das im Monat?
Mit den Kaufnebenkosten für Niedersachsen.
Beispielrechnung ohne Gewähr. Zinsen ändern sich täglich und hängen von Ihrer Bonität ab.
Zuerst informiert, bevor es online geht
Viele Häuser im Landkreis Vechta verkaufe ich diskret, ohne dass sie je auf einem Portal stehen. Legen Sie einen Suchauftrag an, dann melde ich mich, sobald etwas Passendes reinkommt.
Eigentümer, die diskret verkaufen wollen, geben ihr Haus nicht ins Internet. Ich biete es zuerst Käufern aus meiner Suchkartei an.
Sie sehen Angebote vor allen anderen und haben keine Konkurrenz von 50 Anfragen am ersten Tag.
Der Suchauftrag kostet Sie nichts. Sie können ihn jederzeit ändern oder löschen lassen.
- Objekt
- Lage
- Budget & Größe
- Kontakt
Was suchen Sie?
Wo soll es sein?
Budget und Größe
Wie erreiche ich Sie?
Hilfe für Ihre Situation
Ein Hausverkauf hat fast immer einen Anlass. Hier finden Sie, worauf es in Ihrer Lage ankommt, welche Unterlagen Sie brauchen und Antworten auf die häufigsten Fragen.
Was ist bei Ihnen los?
Tippen Sie auf Ihre Situation.
Was Sie für den Verkauf brauchen
Haken setzen, was Sie schon haben. Was fehlt, besorge ich in den meisten Fällen für Sie.
Kurz und ehrlich beantwortet
Fragen Sie mich einfach.
Empfehlen und Prämie erhalten
Sie kennen jemanden, der sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück verkaufen möchte? Geben Sie mir einen Tipp. Kommt der Verkauf zustande, bedanke ich mich mit einer Prämie.
Sie nennen mir Namen und Kontakt des Eigentümers. Wichtig ist, dass er damit einverstanden ist.
Ich melde mich beim Eigentümer, bewerte die Immobilie und übernehme den Verkauf.
Wird die Immobilie über mich verkauft, bekommen Sie 0,45 % vom Kaufpreis. Ausgezahlt wird nach dem Notartermin und Eingang meiner Provision.
Was bekomme ich für meinen Tipp?
- Nur bei erfolgreichem Verkauf. Kommt kein Verkauf zustande, gibt es keine Prämie, Kosten entstehen Ihnen aber auch keine.
- Der Eigentümer war mir vorher nicht bekannt und ist mit der Kontaktaufnahme einverstanden.
- Auszahlung nach dem Notartermin, sobald meine Provision eingegangen ist.
Prämien können steuerpflichtig sein (sonstige Einkünfte). Im Zweifel fragen Sie Ihren Steuerberater.
Jetzt Tipp geben ↓Wer möchte verkaufen?
Ein paar Angaben reichen. Ich halte Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Gilt für Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Landkreis Vechta sowie in den Landkreisen Cloppenburg und Diepholz.
Mein Gebiet
Mein Schwerpunkt ist der ganze Landkreis Vechta mit allen zehn Städten und Gemeinden. Außerdem bin ich in den Landkreisen Cloppenburg und Diepholz für Sie da.
Was Häuser im Landkreis Vechta kosten
Durchschnittliche Angebotspreise pro Quadratmeter Wohnfläche, Quelle: Sprengnetter, Q2 2026. Die gestrichelte Linie zeigt den Kreisdurchschnitt. Für Ihre Immobilie zählt am Ende die genaue Lage, deshalb lohnt sich eine persönliche Bewertung.
Schiar Kurt, Lohner durch und durch
Hier geboren, hier aufgewachsen, hier zur Schule gegangen. Heute helfe ich Menschen im Landkreis Vechta, ihre Immobilie zu verkaufen oder ihr erstes Zuhause zu finden.
Ich bin in Lohne geboren und aufgewachsen. Mein Fachabitur habe ich an den Handelslehranstalten in Lohne gemacht, danach habe ich in Münster ein BWL-Studium mit Schwerpunkt Steuern begonnen.
Vertrieb liegt bei uns in der Familie. Mein Vater ist im Autohandel tätig, solange ich denken kann. Ich selbst habe parallel zum Studium drei Jahre als Verkäufer im Autohandel in Lohne gearbeitet. Dort habe ich gelernt, dass guter Verkauf vor allem eins ist: zuhören und ehrlich beraten.
Immobilien haben mich schon immer interessiert. Als Makler bin ich nah an den Häusern und gleichzeitig nah an den Menschen, und genau diese Mischung gefällt mir. Es ist ein schönes Gefühl, wenn ich jemandem den Traum vom ersten eigenen Zuhause erfüllen kann oder jemandem den Start in seine erste Kapitalanlage ermögliche.
„Ich will nicht einfach schnell verkaufen, damit ich meine Provision bekomme. Mir geht es darum, dass Sie am Ende mit einem guten Gefühl rausgehen.“
Von der Schulbank in Lohne zum eigenen Maklerbüro
- Lohne
Geboren, aufgewachsen und zur Schule gegangen. Ich kenne die Straßen, die Vereine und die Leute.
- Handelslehranstalten Lohne
Fachabitur mit kaufmännischem Schwerpunkt.
- BWL-Studium in Münster
Schwerpunkt Steuern. Daher kommt mein Blick für Zahlen, Finanzierungen und Renditen.
- 3 Jahre Verkauf im Autohandel
Parallel zum Studium in Lohne. Hier habe ich gelernt, Kunden ehrlich zu beraten und Verhandlungen fair zu führen.
- Immobilienmakler
Selbstständig, mit eigener Erlaubnis nach § 34c GewO und in Zusammenarbeit mit der LBS Immobilien NordWest.
So arbeite ich
Ich rate Ihnen auch mal ab, wenn etwas nicht passt. Ein guter Abschluss ist einer, mit dem Sie auch in fünf Jahren noch zufrieden sind.
Ich bleibe dran: Anfragen beantworte ich schnell, und ich melde mich, bevor Sie nachfragen müssen.
Jede Immobilie ist anders. Ich überlege mir für jedes Objekt, wie es die richtigen Käufer erreicht, statt nur eine Standard-Anzeige zu schalten.
Das Logo
Sprechen wir
Anrufen, schreiben oder im Büro vorbeikommen. Ich melde mich meist noch am selben Tag.
Wunschtermin auswählen
Ich bestätige Ihren Termin persönlich.
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
Schiar Kurt
Immobilienmakler
Bahnhofstraße 17a
49393 Lohne (Oldenburg)
Kontakt
Telefon: 0152 24759614
E-Mail: schiar.kurt@beratung.lbs-nw.de
Tätigkeit
Selbstständiger Handelsvertreter gemäß §§ 84 ff. HGB für die LBS Immobilien NordWest GmbH.
Berufsbezeichnung und Erlaubnis
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch die Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE464976612
Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers: Oldenburgische Landesbrandkasse (Öffentliche Versicherungen Oldenburg), Staugraben 11, 26122 Oldenburg
Geltungsraum: Deutschland
Verbraucherstreitbeilegung
Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verantwortlich für den Inhalt
Schiar Kurt, Anschrift wie oben.
Datenschutz
1. Verantwortlicher
Schiar Kurt, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg), Telefon 0152 24759614, E-Mail schiar.kurt@beratung.lbs-nw.de.
2. Hosting
Diese Website wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich gehostet, die Server stehen in Deutschland. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Beim Aufruf werden technisch notwendige Daten wie IP-Adresse, Datum, Uhrzeit und Browsertyp in Server-Logfiles gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
3. Kontaktformular und Wertrechner
Wenn Sie mir über ein Formular schreiben oder eine Bewertung anfragen, verarbeite ich Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Angaben werden über den Server dieser Website per E-Mail an mich übermittelt. Ein externer Formular-Dienst wird nicht eingesetzt. Die Angaben im Wertrechner werden erst übermittelt, wenn Sie die Anfrage absenden.
4. Schriftarten
Die Schriftart dieser Website ist lokal auf dem eigenen Server eingebunden. Beim Aufruf werden keine Daten an Google oder andere Schriftanbieter übertragen.
5. Speicherung im Browser
Die Unterlagen-Checkliste im Ratgeber merkt sich Ihre Häkchen nur lokal in Ihrem Browser (Local Storage). Diese Daten werden nicht an mich übertragen und lassen sich jederzeit über die Browsereinstellungen löschen. Cookies zu Werbe- oder Analysezwecken werden nicht verwendet.
6. Weitergabe an Partner
Im Rahmen meiner Tätigkeit als Handelsvertreter kann es nötig sein, Ihre Daten an die LBS Immobilien NordWest GmbH weiterzugeben, etwa für die Vertragsabwicklung. Das geschieht nur, soweit es für Ihr Anliegen erforderlich ist.
7. Speicherdauer
Ich lösche Ihre Daten, sobald sie nicht mehr gebraucht werden und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.
8. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch sowie auf Beschwerde bei der Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen.
Stand: Oktober 2026.